ご購入の流れ

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マイホーム探しとご入居までの流れ

  

不動産ご購入の流れをご紹介いたします。

ご不明な点についてはお気軽にお問い合わせ下さい。

 

 

1.物件を探す

  まずは、スイートガーデン・ホームズ まで

  お電話又はメールにて、お客様のご希望のエリア・

  物件の種類・間取り・価格などをお聞かせ下さい。

  当社スタッフが条件に合った物件をご紹介いたします。

  当社ホームページには、姫路エリアの最新物件情報を

  掲載しておりますが、そのほかの物件もございます。

  当社スタッフが全力で情報収集を行い、

  ご希望に合った物件が見つかるまでサポートいたします。

  

2.現地での物件確認

  当社スタッフが、現地をご案内させていただきます。

  じっくりと納得いくまでご見学下さい。

  ご不明な点などは、お気軽にご質問下さい。

  また、物件によって契約条件などがある場合、

  内容のご説明・売主様との調整も行います。

 

3.資金計画を立てる

  物件が見つかりましたら、資金計画を立てます。

  ご購入にあたり必要となる諸費用などを

  くわしくご説明させていただきます。

  住宅ローンには商品ごとに様々な条件があります。

  お客様に合ったローン商品のご提案など、

  総合的な資金計画をアドバイスさせていただきます。

  また、当社にて住宅ローン手続きの代行も可能です。

  お客様は必要書類をご用意いただくだけで、

  わずらわしい手続きは全て当社お任せ下さい。

 

4.お申込

  物件の購入申込を行なっていただきます。

  同時に住宅ローンの事前審査の申込も行います。

  

5.ご契約

  ご契約にあたり、事前に宅地建物取引主任者が

  お取引の不動産に関する、物件の内容・関係法令・

  取引条件等の重要事項のご説明をさせて頂きます。

  取引上のトラブルを防ぐため、ご不明な点などは、

  その都度ご質問下さい。

  その後、売主様と不動産売買契約の締結及び

  手付金の支払いを行なっていただきます。

   

6.住宅ローンのお申込み

  必要書類をご用意いただき、

  住宅ローンの本申込みを行っていただきます。

  ローンの承認後、住宅ローンの

  ご契約(金銭消費貸借契約)となります。

 

7.お引渡し

  司法書士の立会いのもと、売主様へ残代金のお支払い、

  登記申請手続きを行った後、売主様より物件の鍵及び

  関係書類をお受け取りいただきます。

  その後、その他諸費用のご精算を行っていただきます。

  

8.ご入居

  水道・電気・ガス等のご契約後、ご入居となります。

  お引越しについても、お気軽にご相談下さい。

  当社の提携引越し業者を特別価格にてご紹介いたします。